Sobre nosotros
Dirección técnica avalada por la experiencia
BGV nace de la unión de la ingeniería avanzada y la gestión de precisión en la edificación. No somos una contrata tradicional; somos una constructora técnica liderada por un profesional con doble máster en Ejecución de Obras de Rehabilitación y Restauración de Edificios y en Gestión en Edificación.
El criterio y la solvencia de nuestra dirección técnica cuentan con un sólido recorrido en el sector, habiendo planificado, gestionado y ejecutado con éxito proyectos de alta complejidad técnica y energética.
Entre ellos, destaca la dirección ejecutiva del sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) en un complejo residencial de 80 viviendas en Móstoles, así como múltiples intervenciones estructurales y de subsanación de ITE en la Comunidad de Madrid.
En BGV, cada proyecto se ejecuta bajo el mismo rigor científico, control presupuestario y metodología de ingeniería que ha definido nuestra carrera profesional.
Quién está en la obra
Bryan Germán Valle Urrutia
Socio técnico, con formación en ingeniería civil. Doble máster por la Universidad Politécnica de Madrid en Ejecución de Obras de Rehabilitación y Restauración de Edificios y en Gestión en Edificación.
Visita el edificio, hace el diagnóstico, prepara el presupuesto y está en la obra como jefe de obra. Lo que se propone sale de haberlo visto, no de un catálogo de precios.
- Control presupuestario. Seguimiento del gasto contra lo previsto, certificación a certificación. Una desviación se ve el mes que aparece, no en la liquidación final.
- Supervisión a pie de obra. Visitas con acta escrita, también cuando no hay incidencias.
Zona de trabajo: Comunidad de Madrid, capital y municipios.
De dónde venimos
Por qué existe BGV
Madrid tiene un parque inmobiliario que necesita rehabilitarse, y buena parte de ese trabajo lo dirigen hoy empresas al mando de personas sin formación técnica. El resultado se ve en los edificios: patologías resueltas por encima, de forma improvisada, con reparaciones que vuelven a fallar al poco tiempo porque nadie llegó a averiguar por qué habían aparecido.
Lo que pasa después es siempre lo mismo. Aparece lo que no se miró —un forjado tocado, una junta rota, un revoco que no agarra— y la obra se convierte en una sucesión de precios contradictorios. La comunidad acaba pagando dos veces: la reparación que no resolvía el problema y la que sí.
Y hay una parte que no se ve hasta años después. Un vicio oculto no aparece en la certificación final: aparece cuando la humedad vuelve por el mismo sitio.
BGV nace para hacer ese mismo trabajo con rigor técnico real: diagnosticar antes de reparar y elegir la solución que aguanta en lugar de la que sale más rápida.
Cómo trabajamos
El método, paso a paso
Ocho pasos en cinco fases. No se salta ninguno, y no tienes que perseguirnos para saber en cuál estás.
Inspección y diagnóstico
Vamos al edificio y lo miramos. No para hacer un parte de daños, sino para entender de dónde viene cada patología: una humedad o una grieta tienen una causa, y esa causa es la que decide si la reparación aguanta.
- Inspección visual del edificio
Soluciones y presupuesto
Cada patología detectada sale con su solución técnica propuesta, no con una partida genérica de «reparación de fachada». Y con su precio: la inspección y el presupuesto son sin coste.
- Soluciones técnicas a las patologías detectadas
- Presupuesto sin coste
Licencias y planificación
Nos ocupamos del expediente y de que entre completo. Mientras la administración resuelve, se planifica la obra: orden de los trabajos, plazos y cómo afecta al día a día de los vecinos.
- Gestión de licencias
- Planificación de la obra
Ejecución
La obra no arranca hasta tener los permisos concedidos. A partir de ahí, dirección de obra: quien decide en el andamio es el mismo técnico que diagnosticó la patología y calculó la solución, no un intermediario que traslada recados.
- Ejecución de la obra, una vez concedidos los permisos
Cierre
Una obra no termina cuando se retira el andamio, sino cuando queda cerrada por escrito. Se firma el acta de conformidad y se cierra formalmente el expediente, con la documentación en manos de la comunidad.
- Acta de conformidad
- Cierre de obra
Cómo somos
Cuatro cosas que no vas a tener que preguntar
Hablas con quien la hace
Quien discute la solución con quien la ejecuta es quien ha visto el edificio y ha hecho el diagnóstico. No hay mensajes que pasen por tres manos antes de llegar a la obra.
La causa, no el síntoma
Diagnóstico preciso de por qué ha aparecido cada patología. Tapar la mancha sin resolver el origen es pagar la misma reparación dos veces.
Soluciones que duran
Entre la solución rápida y la que aguanta proponemos la segunda, con la diferencia de coste delante. La decisión es tuya.
La elección, por escrito
Cuando hay que elegir a quién ejecuta cada trabajo, te entregamos el comparativo con los criterios delante: qué incluye cada oferta, qué plazo y por qué recomendamos una. Decides con la misma información que tenemos nosotros.
Garantías
Qué respalda cada propuesta
Normativa
Diseñamos las soluciones conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE) y a la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
Primer paso
¿Hablamos de tu caso?
La primera conversación sirve para saber si te podemos ayudar. Si no podemos, también te lo decimos.
Cuéntanos el caso